? EXCLUSIVITÉ CASCIOLA IMMOBILIER ?

À louer – Maison au coeur de la ville à Marly (non meublée), en impasse au calme.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 150 m² habitables.
Édifiée sur une parcelle de 6,70 ares, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Caractéristiques principales :
Type T5 – 3 chambres
Maison de type rez-de-chaussée surélevé
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement distribuant une grande pièce, idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
Un escalier mène au niveau principal composé de :
Une cuisine équipée avec cellier attenant
Un grand séjour lumineux accès à un balcon en façade avant
Trois belles chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant avec lave-mains
Annexes :
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules
Espaces caves
À l'extérieur :
Profitez d'un agréable jardin arboré avec un beau potager déjà en place — idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

? Disponible immédiatement – Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2784.00 € et 3768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.