À Marlenheim, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 89,63 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec accès direct sur le balcon, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés.

La location inclut également un garage, une place de parking et une cave.

Loyer : 720€ + 260€ de charges (comprenant l'eau froide, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE les charges locatives de l'immeuble et la taxe d'ordures ménagères), avec des provisions mensuelles et une régularisation annuelle. Le loyer charges comprises s'élève donc à 980 €/mois.

Type de chauffage : gaz collectif
DPE : D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude, éclairage, etc.) sont estimées entre 1 164 € et 1 574 €/an.


Honoraires à la charge du locataire : 910 €, dont 268 € pour les frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 720 €
Disponible à partir du 1er octobre 2025.

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 268 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.