HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à MARENNES (17320). Homme de 70 ans Charmante maison datant de 1850, sur une surface de 68,5 m2 et composée de 3 pièces. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une véranda chauffée et carrelée de 32m2 vient agrandir l'espace de vie. Le bien est complété par un grand chai rénové avec voliges neuves, une cave de 28 m2 et un grenier de 40 m2, isolé et prêt à être aménagé. En partant d'une valeur vénale de 155 000 € vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 28 861 € HAI dont des honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 175 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 15 686 € et une rente mensuelle de 358 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 564 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 28 861 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 686 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461