À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ALIMENTAIRE ÉQUIPÉ – PLAIN-PIED

Loyer annuel : 38 400 € HT / HC
(soit 3 200 € HT / HC par mois)

Dépôt de garantie : 9 600 €

Nous vous proposons à la location un local professionnel entièrement rénové, de plain-pied, spécialement aménagé pour les activités de transformation alimentaire ou activités assimilées.

DESCRIPTION DU LOCAL
Abri couvert de 30 m²
Zone de départ d'environ 74 m², équipée d'un frigo de 11 m²
Deux bureaux de 10 m² chacun
Accueil de 17 m²
Laboratoire entièrement refait et équipé :Cuisine chaude d'environ 28 m² avec 2 hottes (5 ml et 3 ml linéaires)
Cuisine froide d'environ 28 m²
Zone pâtisserie climatisée de 10 m²
Plonge de 11 m²
Deux locaux de stockage
Local avec extraction de 6 m²
Deux frigos
Une chambre froide de 9 m²
CONDITIONS LOCATIVESLoyer : 38 400 € HT / HC / an
Dépôt de garantie : 9 600 €
Destination : activités alimentaires / transformation (autres activités sur étude)
Disponibilité : immédiate.
Appartement de fonction de 80 m² a refaire en sus

ATOUTS
Local alimentaire prêt à exploiter
Aménagement récent et fonctionnel
Extraction existante
Accès facilité par abri couvert
Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après premier échange.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez

BIAS COMMERCE
Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce
? remymarques@biascommerce.fr | ? 07.61.71.32.18

Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329