A MARCKOLSHEIM,
A seulement 15mn de Sélestat et 30mn de Colmar, venez découvrir ce beau duplex atypique F4 de 102 m2 habitables pour une surface au sol de 125 m2, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété, dans un environnement vert.

L'appartement se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (34,60 M2) et donnant sur un balcon.

Vous trouverez également 2 belles chambres (16,30 m2 hab et 13 m2 hab), une salle de bain équipée avec douche et baignoire d'angle balnéo, sèche-serviettes, grande vasque et meuble de rangements. Un wc séparé.

A l'étage :
Un bel espace mezzanine pour accueillir votre suite parentale et un dressing (30,80m2 au sol).

Une place de parking. Un local vélo.

DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE 2025.

Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 857 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 857 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/appartement-duplex-marckolsheim-location-fr_LA2907.htm