Située dans le village de Marcillac-Vallon, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de type 4 saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec coin cuisine équipée et espace salle à manger.

Le coin nuit, situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, buanderie, dressing, etc.).

Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un petit terrain privatif.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 535,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.