MAISON 3 PIÈCES AVEC COUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : localisée à 22 km de La Rochelle, à Marans (17230), nous vous proposons cette maison meublée de 3 pièces de 82 m².

Elle profite d'une vue sur cour et est orientée est-ouest. C'est une maison du début du XXe siècle de 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée une pièce à vivre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. A l'étage : Un pallier desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Cette maison bénéficie d'une cour de 20 m².
Date de disponibilité : 2 septembre 2025

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 796 € TTC à la charge du locataire comprenant 698 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Dépôt de garantie 1 940 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.