Villa neuve aux prestations modernes, située dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux garage.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours.

? Climatisation réversible (rez-de-chaussée)
? Maison neuve – aucun travaux à prévoir
? Quartier calme et agréable
? Proche écoles, commerces et accès rapides

Disponible.

Loyer : 1160 € CC/mois dont 1100€ de loyer hors charges et 60 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et électricité des parties communes de la résidence).

Honoraires charge locataire : 500 € dont 280.38 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1100 €

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.