Le Cabinet Lemarchand vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 13 (station Plateau de Vanves) et du tramway T3a, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité.
L'appartement, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1238 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 478 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.