HORUS SÉLECTION vous propose un bien à MAISSE (91720).

Vente à Terme Occupée sur 5 ans ou vente traditionnelle

Maison de ville de 77 m2 sur 3 niveaux avec cour et dépendance. - RDC : séjour avec coin cuisine, WC et véranda donnant accès à la cour et à un studio en dépendance avec chambre et salle d'eau + WC. - 1er étage : une grande chambre. - 2e étage : une chambre avec salle d'eau et WC. La cour et le studio indépendant ont un accès extérieur sur la réelle, il est donc possible de diviser le bien en deux logements ou d'en faire un Airbnb. Le prix de vente est décoté, car le logement entier est actuellement occupé par le vendeur, qui partira d'ici 5 ans maximum.

Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente à terme occupée sur 5 ans répartit comme suit :
Un capital de 114 450 € HAI et des mensualités de 466 €.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un capital net vendeur de 100 000 €.

Possibilité d'acheter le bien en vente traditionnelle à 180 000 € et le propriétaire vous verse un loyer de 600 € jusqu'à ce qu'il parte.

Choisissez la formule que vous préférez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc SAPORI, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Bouquet 114 450 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.