Montpellier – Secteur Boutonnet – Venez découvrir ce bel appartement T2 de 41.32m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 18.41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 12.04m², un espace de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La terrasse de 6.81m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec un garage privatif.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.

Cet appartement est disponible fin avril.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
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Attention Défiscalisation.

Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 703.29 €/mois. Loyer de base 667.00 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667,27 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 208.00 € et 282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.