À louer – T2 en résidence SENIOR – Quartier Près d'Arènes

Dans une résidence senior sécurisée et conviviale, appartement T2.
Il se compose de :

-Un séjour avec cuisine américaine aménagée (plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement)
-Une chambre avec placard intégré
-Une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne, siège rabattable et barres de maintien
-WC réhaussés avec barres de maintien
-Une terrasse de 11 m²

La résidence propose également des activités et animations au sein du club house, favorisant convivialité et lien social.

? Emplacement - Quartier Près d'Arènes
À proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

Accès facile avec la ligne 4 du tramway – arrêt Garcia Lorca.

Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.80 €/mois. Loyer de base 528.00 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 528 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.