MONTPELLIER ARCEAUX / ASTRUC - 5ÈME ÉTAGE avec ascenceur + terrasse + garage - 51.88m² :

À la location, appartement T3 de 51.88m² quartier Arceaux/Astruc. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, placards de rangement, branchement machine à laver), donnant sur un espace loggia de 2.12m² servant de buanderie. La pièce à vivre est éclairé par une porte fenêtre donnant sur un balcon de 2.48m². De l'entrée, un couloir avec placards de rangements mène aux deux chambres (9.09m² et 10.24m²) avec chacune un espace balcon. Enfin une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble) complète le bien.
Immeuble sécurisé avec place de parking et ascenseur.

BON EMPLACEMENT, BALCON, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, CLIMATISATION

HONORAIRES AGENCE : 523.47 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 157.20 €
TOTAL HONORAIRES : 680.67 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 1780 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 900€ (768.12€ + complément 131.88€) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 130€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 1030 € CHARGES COMPRISES

Loyer soumit à encadrement des loyers : loyer majoré : 768.12€/ loyer de référence : 638.37€

DPE : D218/ D45 Estimation des couts en énergies par an entre 1165€ et 1577€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 681 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 768.12 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1577.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.