Montpellier – Secteur La Lironde proche Port Marianne – Venez découvrir ce grand appartement T1 de 29,36m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 21,26m² avec coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 12,36m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus se trouvent à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible à partir du 21/06/26.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Attention défiscalisation

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 622.43 €/mois. Loyer de base 406.18 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 406,18 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 15.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.