LOUÉ MEUBLÉ
MONTPELLIER - T4 / 79.91m² - 4ÈME ÉTAGE :

À la location, appartement T4 dans le quartier Lemasson à Montpellier. Le bien comprend une entrée avec cuisine équipée et aménagée (hotte, micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson) et petit coin bar. L'entrée donne sur le séjour (climatisé) avec accès à la terrasse. Une première chambre avec étagère design et grande baie vitrée, puis deux autres chambres dont une climatisée, avec un espace de rangement partagé type dressing entre les deux. Enfin une salle de bains (baignoire + douche, vasque sur meuble, machine à laver, W.C.) complète le bien. Place de parking sécurisée dans la résidence, en extérieur, incluse. Logement rénové 2026. Meubles conformes à ceux présents sur les photos.

BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, TERRASSE, PARKING EXTÉRIEUR, RÉNOVÉ

HONORAIRES AGENCE : 806.29 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 242.13 €
TOTAL HONORAIRES : 1048.42 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 2300 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1086.64€ + (63.36 de complément pour parking et climatisation) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 150€ - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, chauffage gaz.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 1300 € CHARGES COMPRISES

DPE C126 / C15 Coûts des dépenses énergétiques comprises entre 850€ et 1220€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Logement soumis à encadrement des loyers : Loyer majoré 1086.64€, loyer de référence 902.87€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 1 048 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1086.6 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.