LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER, proche PORT MARIANNE / RICHTER - rez-de-chaussée surélevé LOFT de 44.63m² :

À la location, ce grand studio de 44.63m² sur Montpellier quartier LIRONDE à côté du parcours de santé, proche de la faculté RICHTER.

Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine semi équipée aménagée (hotte, placards de rangement, plaques vitrocéramique).
La pièce à vivre est éclairé par une porte fenêtre avec balconnet donnant sur la rue.
Les espaces permettent facilement d'aménager un coin chambre / séjour / salle à manger.
Un hall d'entrée donnant accès à une salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, vasque sur meuble de rangement) et un espace rangement / dressing avec placards et branchement machine à laver.

Une place de parking est incluse avec le bien.

BON EMPLACEMENT, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, PLACE DE PARKING

HONORAIRES AGENCE : 450.32 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 135.23 €
TOTAL HONORAIRES : 585.55 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 640 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 640€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 60€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 700€ CHARGES COMPRISES

DPE : C172 / A5, Estimation des couts en énergie entre 666€ et 902€ par an.

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence 794.41€ / Loyer majorée 955.08€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 955.08 €/mois. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.