Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, Résidence EDEN, au coeur d'un parc privé et sécurisé, magnifique appartement T3 neuf de 67,40m² au 1er étage, vous profiterez d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 8m² environ ornée d'une jardinière intégrée, offrant une vue dégagée sur le parc, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est dotée d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les chambres sont équipées de placards aménagés, et les salles de bains pourvues de meubles vasques.
Vous apprécierez également les commodités telle qu'une alarme et des volets roulants motorisés avec une commande centralisée pour une sécurité et un confort accru.
Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé.
La résidence bénéficie d'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Ce logement est équipé d'un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement.
Disponibilité le 12 juin 2026
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour informations et visite.

Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 369 € et 500 € (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1.136 € CC dont 160 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 670 € TTC
Frais d'état des lieux : 201 € TTC
Dépôt de garantie : 976€

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 943 €/mois. Loyer de base 943 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 33 €/mois. Dépôt de garantie 976 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.