MAROMME - Appartement T1 lumineux et moderne de 33,17 m² - Étage 4/6 avec ascenseur

Appartement de 33,17 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing, vous offre une vue dégagée sur les toits de la ville, transformant votre quotidien en une expérience unique et inspirante.

Le salon-séjour, généreux en espace malgré sa taille modeste, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous blotti dans un canapé moelleux, une tasse de café à la main, profitant de la chaleur du chauffage collectif qui enveloppe votre intérieur d'une douceur réconfortante. La salle d'eau moderne, fonctionnelle et épurée, complète cet espace de vie où tout est pensé pour votre confort.

? UNE RÉSIDENCE QUI ALLIE PRATICITÉ ET SÉRÉNITÉ

Avec son ascenseur qui dessert tous les étages, cet appartement au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages vous garantit un accès facile et rapide à votre domicile, sans les tracas des escaliers. Les parties communes en excellent état témoignent d'un entretien rigoureux, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Votre stationnement extérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité.

L'appartement a été construit en 2022, ce qui signifie que vous bénéficiez d'une construction récente, respectant les normes les plus strictes en matière d'isolation thermique et phonique. Vous profiterez ainsi d'un calme absolu et d'une température agréable en toutes saisons, sans les désagréments des logements anciens.

? DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN

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Honoraires de 364,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 99,52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 417.19 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 417,19 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 207.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.