Exclusivité Pietrapolis :

A LOUER : Maison meublée 4 chambres avec salle d'eau privative.

2 caves dont 1 en buanderie / chaufferie + un jardin de 50m2 environ complètent le bien.

Disponible immédiatement au 66 avenue Sidoine Apollinaire 69009 LYON.

100 mètres de la piscine de Vaise.
13 min a pied du métro Gorge de Loup.
15 min a pied du métro Valmy.
2 min en voiture de l'accès A6.

2 chambres au rez-de-chaussée, wc indépendant.
2 chambres au premier étage, wc indépendant.

Loyer mensuel : 1900€.

Honoraires charges bailleur : 1050€ dont 250€ d'état des lieux.
Honoraires charges locataire : 1050€ dont 250€ d'état des lieux.

Dépôt de garantie 2385,5€.

Contactez-moi pour plus d'information :
Tristan BORDAY au 06 12 24 95 11 ou par mail
tristan.borday@pietrapolis.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509941456
PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON
227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON
Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond
decommerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130.Délivrées par la CCIdeLyon - SAS au
capital de 10 000€ - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° decontrat POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de laDéfense, GrandeArche de la Défense 92800 Puteaux

Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1192.75 €/mois. Loyer de base 1192 €/mois. Complément de loyer 708 €/mois. Dépôt de garantie 2 386 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday
Agent commercial (Entreprise individuelle)