À louer – Bureau en excellent état dans un immeuble avec ascenseur

Ce bureau privatif de 11 m², situé dans le 9e arrondissement de Lyon, est une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité de conseil ou de télétravail hors domicile. Il se situe dans une copropriété calme et arborée.

Plusieurs surfaces sont disponibles selon les besoins : 10, 23 et 30 m².

Localisation / Environnement :
Quartier : Lyon Vaise / Balmont
Environnement calme avec vue sur parc
Accès transports : proche des lignes de bus et facilité de stationnement
Caractéristiques & Aménagements :
Surface : 11 m²
État : excellent
Type de sol : parquet
Type de plafond : faux plafond
Climatisation : chauffage collectif par climatisation réversible
Sanitaires communs
Salle de réunion
PMR : conforme
ERP : non conforme
Ascenseur : oui
Parking : commun
Conditions financières :
Loyer : 320 € HT/HC / mois (soit 3 840 € / an)
Charges : 60 € HT / mois (forfaitaires)
Taxe foncière : 350 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Périodicité de paiement : mensuelle, à échoir
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
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RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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