Idéalement situé sur les quais, en bord de Saône, ce T1 climatisé entièrement rénové propose un cadre de vie calme et lumineux, situé au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes), un coin nuit, une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviettes et un WC indépendant.
Chauffage Individuel Pompe à Chaleur, Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 622.59 € Loyer de base : 840.00 € Complément de loyer : 217.41€
Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 €/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 398,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 92,02 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 622.59 €/mois. Loyer de base 622.59 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 217,41 €/mois. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.