Local commercial de 307 m² à Lyon 8e.

Situé à proximité immédiate de l'avenue Mermoz et de ses commerces, je vous propose à la location ce local commercial de 307 m², partiellement aménagé.

Environnement :
Avenue Mermoz
Bus lignesC15/PL2/Tram T6
Commerces alimentaires et proximité

L'immeuble:
Le local se situe en Rdc d'un immeuble mixte habitation/commerce disposant d'un parking souterrain.

Configuration des lieux :
284 m² de surface commerciale
Environ 23 m² de locaux sociaux

Caractéristiques techniques :
Dalle béton
Hauteur sous poutre : 5.10m
Linéaire de vitrine 5.40m (5m de hauteur)
Chauffage par aérothermes et climatisations individuelle

Conditions financières :
Loyer annuel : 55 260 € HT/HC
Taxe Foncière : 2 800 € /an
Charges annuelles: 5 550 € HT
Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant des loyers annuels HT/HC, à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 13 835 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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