Nouveauté Pietrapolis :

Disponible immédiatement.

Découvrez ce T3 loué meublé, situé au RDC sur élevé, en cours intérieur d'une résidence de 1991, situé au 94 Avenue Debourg Lyon 7.

T6 et Métro B au pied de la résidence.

Cet appartement lumineux, équipé de volets roulants électriques se compose d'un coin cuisine entièrement équipée et de la pièce principale avec canapé et TV.

Un couloir dessert les 2 chambres coté cour intérieur, les WC séparés, une buanderie avec machine a laver et la salle de bain avec une baignoire d'angle.

Un cumulus électrique assure la production d'eau chaude, le
chauffage est par radiateur électrique.

Loyer mensuel appartement hors charge : 1130€
Charges mensuelles appartement : 50€ comprenant eau froide et charges courantes.

Honoraires charges bailleur 741€ dont 171€ d'état des lieux.
Honoraires charges locataire 741€ dont 171€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie 1898€.

Contactez-moi pour plus d'information :
Tristan BORDAY au 06 12 24 95 11 ou par mail
a tristan.borday@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON
227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON
Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond
de commerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130. Délivrées par la CCI de Lyon - SAS au
capital de 10 000€ - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° de contrat POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux.

Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 949.2 €/mois. Loyer de base 949 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 181 €/mois. Dépôt de garantie 1 898 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday
Agent commercial (Entreprise individuelle)