LYON 7 GUILLOTIERE
Bel appartement en duplex, au dernier étage avec ascenseur, 43M2 habitables, séjour Ouest, chambre séparée, petite cuisine. Entièrement rénové. Libre 1er mars 2026.

Loyer 660€ + charges 40€= 700€
Honoraires Location bail (dont Etat des lieux) : 562€ TTC
Dépôt de garantie: 660 €

Honoraires de 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 713 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)