En Exclusivité chez Pietrapolis :

Disponible le 23 Février 2026

Découvrez ce T1 loué meublé, situé au rdc d'une résidence avec gardien.

Le bien est en intérieur de résidence au calme.

Cet appartement se compose d'une cuisine équipée et tout l'ameublement nécessaire.

Un cumulus électrique assure la production d'eau chaude et le chauffage est également électrique.

Loyer mensuel appartement hors charge : 497€
Charges mensuelles appartement : 21€ comprenant les charges courantes et l'eau froide.

Honoraires charges bailleur 181€ dont 42€ d'état des lieux.
Honoraires charges locataire 181€ dont 42€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie 994€.

Contactez-moi pour plus d'information :
Tristan BORDAY au 06 12 24 95 11 ou par mail atristan.borday@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509941456
PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON
227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON
Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond decommerces et gestion
immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130. Délivrées par la CCIdeLyon - SAS au
capital de 10 000€ - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° decontrat POGFIND-
250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, GrandeArche
de la Défense 92800 Puteaux

Honoraires de 181 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 334.69 €/mois. Loyer de base 334 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 163 €/mois. Dépôt de garantie 994 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday
Agent commercial (Entreprise individuelle)