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GARANTS PHYSIQUES OBLIGATOIRES

Libre le 28 Janvier 2026

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs, beau studio rénové au 1er étage

Ce joli studio de 17.02 m², est composé d'une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et mini réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement possède un raccordement machine à laver.

Eau froide : collective
Eau chaude : individuelle électrique
Chauffage : individuel électrique

Transports en commun : tram (arrêt Manufacture des Tabacs), bus (C25, 69)
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, bars, ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer de référence majoré : 359.00 HC
Complément de loyer : 101.00€
Charges : 50.00 €
Loyer charges comprises : 510.00 TCC
Dépôt de garantie : 460.00 €
Honoraires de location : 221.26 € dont état des lieux 51.06 €

DPE : D, 253kWh/m²/an, GES B 9kgCO2/l²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500€ et 710€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Honoraires de 221,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 51,06 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.