13 rue Nicolaï 69007 LYON/ Parc Blandan- proximité manufacture des tabacs, université Lyon 3 métro Garibaldi.
Charmant T3 au rez de chaussée de 80,16 m2, secteur calme.
Cet Appartement est composé d'un vaste salon, d'une Cuisine semi-équipée séparée, de deux chambres et d'une Salle de Bains + un balcon, rez de jardin et garage.
Loyer : 1065 € + 75 € de charges.

Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1242.48 €/mois. Loyer de base 1065 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 985 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.