Bumper vous propose à la location un appartement T2 non meublé de 48,96 m2 situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ancien rue André bollier.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec couloir de distribution,
- D'un séjour lumineux,
- D'une cuisine,
- D'une chambre donnant sur cours,
- D'une salle d'eau,
- Des WC séparés.

Les points d'interêts :
- À proximité de la salle Halle Tony Garnier,
- À proximité du métro B (arrêt Debourg) et de l'arrêt du tram T1,
- Solution de stationnement possible sans place attitrée.

Isolation de la façade Nord et ravalement de la façade Sud réalisé en hiver dernier.

Disponible à partir du 06/12/2025.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 798.05 €/mois. Loyer de base 698 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 698 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)