L'agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la location, ce T2 meublé sur Lyon 7.

Venez découvrir ce T2 dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, des rangements, une salle de bains, et un wc séparé. Ce logement dispose également d'une place de parking privée.

Idéalement placé, proche de toutes les commodités.
Transports : accès au métro Garibaldi (ligne D) au pied de l'immeuble et l'accès au métro saxe-gambetta (ligne B et D) à moins 5 minutes. Tram T4 à 10 minutes.

Double vitrage, lumineux, calme.
Disponible de suite.

Les charges de copropriété sont de 186 euros par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, les espaces verts, local à vélos … (copropriété de 98 lots dont 34 appartements).

Loyer hors charges?: 950 euros - Provisions pour charges mensuelles?: 186 euros.
Loyer charges comprises?: 1 136 euros.
Dépôt de garantie?: 1 900 euros (2 mois de loyer hors charges).

DPE?: D182?/ D35.

Mandat de location n°138.
Honoraires de location à la charge du locataire?: 550 euros ttc (visite, constitution dossier, rédaction de bail?: 385 euros et état des lieux?: 165 euros).

Zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer de base est de 808.50 euros (loyer hors charges), le loyer de référence majoré est de 968 euros (qui constitue le plafond du loyer de base).

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 968 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 186 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012020000045124