La Régie MOUTON vous propose à la location un local commercial idéalement situé au 122 rue Bossuet, 69006 LYON.

D'une superficie d'environ 64 m², ce local bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une belle visibilité pour le développement de votre activité.

Situé en rez-de-chaussée (à droite de l'allée), il se compose :
- d'un espace principal d'environ 18 m² en façade,
- de trois pièces à l'arrière permettant différents aménagements (bureaux, stockage, atelier…),
- d'une cuisine,
- d'un couloir,
- ainsi que d'un WC indépendant.

Informations financières :
- Loyer annuel : 8 000 € TTC / an
- Charges annuelle : 950 € / an
- Taxe foncière : 556 € / an

Honoraires :
- Honoraires rédaction bail : 617.16 € HT
- Honoraires transaction/commercialisation : 1600.00 € HT
- Frais d'EDL : 120.71 € HT
Soit un total de 2 337.87 € HT

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Disponibilité à partir du 01.07.2026.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)