À LOUER – Superbe T2 meublé de 54 m² – Lyon 6 – Rue Lalande.

DESCRIPTION : Découvrez ce superbe T2 meublé de 54,88 m², idéalement situé rue Lalande, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, du quartier des Brotteaux, à deux pas de la Part Dieu. Cet appartement lumineux et fraichement rénové se compose d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour-cuisine de 25,20m2, desservant une salle d'eau, une chambre spacieuse comportant une alcôve. Les toilettes sont séparés. Ne manquez pas cette opportunité !

COMMODITÉS À PROXIMITÉ : Transports en commun :Métro B – Station Brotteaux (3min à pieds) Bus : C1, C2, C6, 70 (arrêts à proximité immédiate) Tram : T1, T4- Station Collège Bellecombe
Commodités locales :Commerces de proximité. Restaurants et cafés.

LOYER : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1119,55€ /mois
Loyer de référence majoré : 1119,55 €
Provisions pour charges : 60 €/mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 10 €/mois
Loyer mensuel toutes charges comprises: 1189,55 €

HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE :Honoraires de location : 720,02 € TTC Honoraires d'état des lieux : 166,27 € TTC (3.03 €/m²)

DÉPÔT DE GARANTIE :1189,55 € (1 mois de loyer charges comprises)

DISPONIBILITÉ : Immédiate

Honoraires de 720,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 166,28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1119.55 €/mois. Loyer de base 1119.55 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 189,55 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.