69006 LYON MASSENA LOCATION APPARTEMENT MEUBLE T2 48m2, 995 € Charges comprises
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Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
34, rue Ney 69006 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T2 meublé dans petit immeuble sécurisé, 1er étage sur 4 sans ascenseur, traversant, environ 48m2 habitable
Séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, 1 chambre, SDB, WC, rangements
Chauffage : individuel électrique radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique
Equipements logement : cuisinière + four électrique, frigo congelateur, literie double, mobilier (voir visite virtuelle)
Equipements copropriété : cour commune
Lots annexes :
Libre : de suite
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : Full Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 960 € par mois
Loyer de base : 796 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 955 €
Complément de loyer : 5 € (rénovation + mobilier)
Charges locatives (provisions) : 35 € (charges communes)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires charge locataire : 622 € dont 147 € pour l'état des lieux
DPE: F
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2170 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 622 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 955 €/mois. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche