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76 Rue Massena, LYON 6ème

Au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé avec goût.

L'entrée donne une une grande pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres côté Est composée d'un coin séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée ( four, lave-vaisselle), avec îlot central et d'un coin bureau.

Une salle de bains avec WC et lave-linge.

Sur la mezzanine de 12m² avec hauteur de 1.50m, vous retrouverez le coin nuit avec literie neuve et matelas neuf et un dressing.

Honoraires à la charge du locataire : 390€ TTC dont 90€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 15.83€ / mois comprenant l'entretien des parties communes.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 2.50€ / mois

Complément de loyer incluant : La mezzanine, la machine à laver, le four, le lave vaisselle, la télévision.

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 694 €/mois. Loyer de base 694 €/mois. Provision sur charges 15,83 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 264 €/mois. Dépôt de garantie 1 916 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.