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Situé : 85 Cours Richard Vitton 69003 LYON - Quartier MONTCHAT

Appartement T3 Meublé traversant avec balcon situé au 3ème étage sans ascenseur.

L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine indépendante, une salle à manger / séjour, deux chambres et une salle d'eau.

L'appartement est en très bon état et a été récemment rénové.

La cuisine est entièrement meublée et équipée en électroménager : Four, Micro-onde, Plaque de cuisson, lave-vaisselle

La salle d'eau dispose d'une machine à laver.

Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle de : 50 Euros par mois comprenant : l'entretien des communs et l'eau froide.

Provision mensuelle sur taxe des ordures ménagères de 7.75€ avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 728 Euros TTC dont 185 Euros pour l'état des lieux.

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1006 €/mois. Loyer de base 937 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 874 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.