Ce local situé à l'entresol (angle de la rue Dubois et rue Edouard Herriot) bénéficie d'une superficie de 62 m² et est agencé comme suit :Hall d'entrée, Bureau séparé, Grande pièce principale, WC indépendant.Caractéristiques supplémentaires : parquet vitrifié offrant un aspect esthétique soigné et une bonne durabilité, grande luminosité naturelle grâce à son emplacement privilégié à l'angle de deux rues.Idéal pour un espace de travail ou un bureau commercial, combine praticité et charme avec son parquet vitrifié et son exposition lumineuse.Le local est disponible de suite avec un loyer annuel est de 14 000 € ainsi que des charges annuelles de 1 280€.N'attendez plus et contacter MME SENG au 04.78.95.98.88 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 1 169,87 € à la charge du locataire. Provision sur charges 106,66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.