Studio meublé atypique – Lyon 2?

Idéalement situé 60 rue Auguste Comte à Lyon 2?, ce très joli studio meublé de 15 m² séduit par son charme atypique, sa belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement optimisé.

Le bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec de nombreux rangements intégrés.Il se compose de :

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, aspirateur, grille-pain, bouilloire)
• Un espace salon convivial avec banquette et lit escamotable permettant un véritable couchage double
• Une salle d'eau avec douche et meuble vasque

Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique au coeur d'un quartier recherché de Lyon.

À proximité immédiate de la gare Perrache, des commerces, transports et de toutes les commodités.

Les frais :
- Le loyer est de 600,00 €.
- Le montant des provisions pour charges est de 25 € (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
- Frais d'Agence : 200 €

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact UNIQUEMENT PAR MAIL afin d'obtenir le dossier de candidature et programmer une éventuelle visite.

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)