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Garants physiques OU garantie visale obligatoire

Disponible le 26/05/2025

Quartier Perrache, idéalement situé au 5 rue Denuzière dans le 2ème arrondissement de Lyon, joli studio meublé en duplex au charme de l'ancien de 32.46 m². Ce beau studio est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine totalement aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge et hotte), une salle d'eau et un WC séparé.
L'espace nuit se trouve à l'étage, avec un grand placard aménagé.

Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électrique
Eau froide : Individuelle

Transport en commun : tramway T1 et T2 (arrêt Place des Archives), métro A (arrêt Perrache)
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville…)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 720.00€ HC
Charges : 32.89 €
Loyer charges comprises : 752.89 € TCC
Dépôt de garantie : 1440.00 €
Honoraires de location : 421.98€ dont état des lieux : 97.38 €

Honoraires de 421,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 97,38 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 720.61 €/mois. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 32,89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.