Lyon 1er Secteur Terreaux Hôtel de Ville, proche des transports et de tous commerces, rue Chavanne, T4 de 70m² au 5ème étage avec ascenseur, en bon état.Cet appartement comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée (meubles haut et bas), une salle de bains et des sanitaires séparés.Eau froide collective.Disponible dès le 03 Avril 2026. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com.Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 923.00 € dont 177.50 € d'honoraires d'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 873.30 €, Loyer de référence majoré : 1 050.80€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1015.00 €/mois. Loyer de base 906.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 906 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.