Venez découvrir ce lumineux T1 de 24m² à Lyon 8ème!

DESCRIPTION: T1 de 24.32m² composé d'une entrée de 2,61m2 desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée comprenant une plaque de cuisson avec une hotte. Une exposition SUD-OUEST vous offrant un séjour lumineux de 17,14m2. 1 SDB avec toilettes.

COPROPRIETE: Immeuble récent des années 2000. Eau et Chauffage électrique individuel.

EMPLACEMENT: Au pied des bus et tram T6 arrêt 'Grand rouge - Santy'. metro D MERMOZ PINEL
Bus: C25, Bus 34, Station de Vélo'v Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.

LOYER: Zone Soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence majoré : 513,15 €
Loyer de base : 552,27€/mois (Loyer Hors Charge)
Dont complément de loyer de 39,12€
+ Provision de Charges: 29.73 € comprenant charges d'entretien des parties communes et entretien de l'ascenseur
+ TOM: 5 € de taxe de récupération d'ordures ménagères
Soit un loyer toutes charges comprises de 587,00€
Dépôt de Garantie : 552,27€
Honoraires Locataires: 316,16 € dont 72,96 € d'état des lieux

Disponible immédiatement

comprenant 73,69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 513.15 €/mois. Loyer de base 552.27 €/mois. Provision sur charges 29,73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552,23 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.