APPARTEMENT T2 – 56.43 M² –– 1?? ÉTAGE

À louer, appartement T2 de 56,43 m² situé au 1?? étage d'une résidence bien entretenue, sans vis-à-vis et offrant une belle luminosité.
Ce logement confortable se compose d'un séjour avec cuisine meublée et semi équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparé.

Son agencement fonctionnel permet un cadre de vie agréable.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et se trouve à environ 10 minutes des stations de métro ligne A.
Commerces et services accessibles à pied.

Honoraires de 733,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 169,29 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1015.74 €/mois. Loyer de base 1058.16 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 42,42 €/mois. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.