REF 392.11- ideal etudiant- 11 rue professeur florence 69003 Lyon Montchat prox place henry ,commerces ,faculté et métro DANS BEL ANCIEN T1 41.79M2 AU 4E étage sans ascenseur Entièrement rénové comprenant un grand séjour avec alcove ,une cuisine indépendante ,une grande salle de bains MURS ISOLES ,chauffage par convecteurs inertie VMC . Loyer 700 euros plus 20 euros de charge . 410 € HONORAIRES. 118.80€ EDL
LOYER DE REFERENCE 689.54 € SOIT 16.50 €/M2
LOYER DE REFERENCE MAJORE 827.44 € SOIT 19.80 €/M2

Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 827.44 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.