REF 435.3- T3 de 68.63 m2 (environ) au 8 rue st charles 69003 lyon. 1er etage avec ascenseur. Dans un immeuble ancien et bien entretenu. Appartement traversant entièrement refait à neuf, double vitrage, bonne isolation. Il se compose ainsi : hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, 2 grandes chambres dont une avec placard. Salle de bain et WC séparé. La cuisine est équipée ainsi: four, plaque de cuisson et hotte. Nombreux rangements et placards. Chauffage individuel électrique, eau froide compris dans les charges. Appartement situé à deux pas de la Place ronde, des commerces et des transports. (bus, tram t3). loyer 909 €. 40 € de charges. 680 € HONORAIRES. EDL 142.80 €.
loyer de reference 809.93 € soit 11.80 €/m2
loyer de reference 974.55 € soit 14.20 €/m2

Honoraires de 823 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 974.55 €/mois. Loyer de base 909 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.