SUPERBE T2 DUPLEX ENTIERMEENT RENOVE - LYAUD

Au 1er étage d'un ancien corps de ferme entèrement rénové en 2023, superbe appartement de type 2 de 38.73 m2 en duplex se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle de bains
un WC
une chambre avec petit dressing à l'agence
En complément l'appartement dispose d'une place de parking à l'exterieur.

Il s'agit d'un appartement trés agréable, bénéficiant d'un agencement optimisé avec plafond haut dans le séjour.

Loyer: 790.00€uros charges comprises dont 90.00€ de provisions pour charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (soumise à régularisation annuelle).

Disponible immédiatement.

Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.