Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60m² loi carrez /80 m² au sol se composant au même niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour - 2 chambres dont une avec grand dressing - 1 salle d'eau avec wc.ANNEXES : 1 garage - 1 cave.

INFOS TECHNIQUES :
- Immeuble entièrement rénové en 2005/2006
- Situé au 2ème étage sans ascenseur
- Proche centre ville
- Chauffage + eau chaude avec chaudière à condensation gaz de ville VIESMANN

- Volets roulants manuel
- Tout à l'égout conforme

- Exposition façade principale plein sud
- 1 Garage + cave...

Le tout idéalement situé dans une petite copropriété à Luxeuil Les Bains (70300), proches de toutes les commodités.

Disponible de suite

Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.00 € et 1219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.