Appartement T6 et plus - 94.09 m² - En excellent état -

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, niché au premier étage d'un immeuble , construit en 1940 mais rénové avec soin. Avec ses 94.09 m² habitables et 100 m² au sol, cet espace lumineux et spacieux vous offre une vie confortable et élégante.


Un séjour de 35 m²parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres, bien agencées, vous promettent des nuits paisibles et des matins ensoleillés. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.


Cet appartement en excellent état, avec ses parties communes tout aussi soignées, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une température parfaite toute l'année, et les doubles vitrages isolent parfaitement des nuisances extérieures.


Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des trajets pratiques. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, deux magasins d'alimentation générale, douze restaurants, et quatre médecins généralistes. Pour des moments de détente en pleine nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.


Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. LIBRE MI OCTOBRE 2025


Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.