AFTER IMMOBILIER vous propose, rue de la République à LUNEVILLE, un local commercial spacieux de 125 m², idéal pour développer votre activité dans un secteur vivant et à fort passage. Un local prêt à accueillir votre projet. Ce local offre une grande surface fonctionnelle de 125 m², permettant de nombreux agencements selon votre activité. Il bénéficie d'une large vitrine, en façade sur une rue particulièrement passante et dynamique, offrant une visibilité optimale à votre commerce. Un emplacement de CHOIX, rue commerçante et très fréquentée, Proche immédiat du centre-ville, Environnement attractif et clientèle de proximité, Accès facile et zone vivante en continu. Parfait pour : commerce de détail, salon, activité de services, profession libérale, agence, showroom, santé/paramédical, assureur, etc. Informations pratiques : Loyer mensuel : 650€ Charges : 50€ (montant ajustable d'un commun accord entre bailleur et locataire) Dépôt de garantie : 1300€ Frais d'agence (état des lieux) : 200€ Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Contact Axel POINCELOT Agent commercial Tél : 06.63.69.19.13 axel.p@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 932 920 929 Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.