À louer – Local commercial / professionnel de 40 m² – Disponible immédiatement

Nous vous proposons à la location un local commercial rénové en 2024, situé dans un environnement calme et facilement accessible. Avec une superficie de 40 m²,

Le local se compose d'une salle d'attente, d'une salle de réunion et bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur. Il est équipé d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que de 2 places de parking privatives.

Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une société de nettoyage intervient régulièrement pour l'entretien des parties communes. Les frais de nettoyage sont divisés équitablement entre les 3 locataires du local.

Pour assurer la sécurité des lieux, une caméra de surveillance extérieure fonctionne 24h/24. Les animaux sont acceptés.

Le loyer est de 550 € charges comprises, dont :
450 € de loyer hors charges
100 € de charges (comprenant l'électricité, l'eau, la box internet et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires : 320€

Renseignements supplémentaires PAR SMS au 06.81.73.66.17 Lola CADET chargée de location chez l'Espace Immobilier à AUDRUICQ 62370.



Honoraires de 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ