À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 1 800 m² – LUDRES – DYNAPÔLE
Visibilité directe – Accès autoroute – Bureaux climatisés – Accès poids lourds

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 1 800 m² situé dans la Zone d'Activités Dynapôle à Ludres, au sud de Nancy. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès immédiat aux grands axes autoroutiers, idéal pour la logistique, la production, l'artisanat ou l'industrie.

? Répartition des surfaces
– Surface totale : 1 800 m²
– 1 500 m² d'espace d'activités / dépôt
– 300 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux (RDC + étage)

? Aménagement des bureaux
– Climatisation réversible
– Faux plafonds avec luminaires intégrés
– Cloisons amovibles pour modularité des espaces
– Réseau informatique (courant faible) et prises de courant fort
– Sanitaires hommes et femmes

? Caractéristiques de la zone d'activités / entrepôt
– Sol béton
– Charpente métallique et bardage double peau
– Chauffage par aérothermes gaz
– Portes sectionnelles pour faciliter les livraisons

? Accessibilité et stationnement
– Accès poids lourds et voirie adaptée
– Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs

? Localisation – Dynapôle Ludres / Nancy Sud
– À 2 minutes des autoroutes A33 et A330
– Connexion rapide à Nancy et à l'ensemble du Grand Est
– Zone tertiaire et industrielle dynamique regroupant de nombreuses PME et grandes entreprises

? Points forts
– Local spacieux et polyvalent
– Bureaux climatisés et modulables
– Visibilité et accessibilité optimale pour le développement d'activités

? Disponibilité : immédiate
? Loyer : 240 000 € HT/HC/an

?Un local fonctionnel, polyvalent et idéalement situé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr