NOUVEAU CHEZ ELOD'IMMO - T2 LUC SUR MER - RARE A LA LOCATION - RESIDENCE LE GRAND PAVOIS

Dans une résidence récente avec ascenseur située rue de la mer à Luc sur mer.
Appartement lumineux de 2 pièces de 36 m2 situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et une grande chambre.

Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel.

Disponible en janvier 2026.

Peut être loué vide ou meublé (en cas de location meublée voir conditions en agence)

Aspect financier :
Loyer mensuel : 650 €
Provision sur charges mensuelle : 100 € (chauffage et eau chaude compris)
Dépot de garantie : 650 €
Frais d'agence (dont état des lieux compris 108 €) : 396 €

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et pour tout renseignements et visiter le bien Contactez Elodie de l'agence ELODIMMO au 06.26.39.06.06..




Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.