À louer : Appartement T3 64,04m² avec balcon et stationnement - LUCE

Bien Serein immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces non meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente à Lucé. L'appartement sera disponible à partir du 1er août 2026.

L'appartement de 64.04m² se compose :
- D'une entrée avec placard
- D'une pièce de vie de 26m²
- D'une cuisine ouverte aménagée et équipée
- De deux chambres avec placards
- D'une salle de bains
- D'un WC indépendant

Côté confort :
- Menuiseries PVC et volets roulants manuels
- Balcon exposé ouest
- Un stationnement intérieur

L'emplacement :
L'appartement est situé à Lucé, à proximité immédiate de nombreux commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 5 min à pied et le collège accessible en environ 10 min à pied. Le centre-ville de Chartres est rapidement accessible en voiture ou en transports. Un arrêt de bus se trouve également à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.

Conditions de location :
- Loyer : 790€/mois charges comprises (dont 150€ de provision sur charges pour la taxe d'ordure ménagère, charges de copropriété, provision d'eau et entretien de la chaudière)
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (640€)
- Honoraires locataire : 704,44€ TTC (dont 192,12€ pour l'état des lieux)

Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.

N'hésitez pas àsolliciter votre agent au Noeud Pap' pour toute interrogation,
Bien Serein à vos côté pour un projet maitrisé !

Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.